連云港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)將其場地資源向社會(huì)公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。
一、招租項(xiàng)目介紹
1. 招租項(xiàng)目名稱：數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)基地二期部分場地公開招租項(xiàng)目。
2. 項(xiàng)目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于江蘇省連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側(cè)數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)基地二期，土地用途為倉儲(chǔ)用地。場地面積1425平方米，該資產(chǎn)由連云港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所有，出租方對場地享有完全所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3. 招租方案：
①租賃期限：5年（具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)）；
②合同履約保證金：人民幣貳萬貳仟伍佰元整（￥22500）；
③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。
4. 項(xiàng)目租金底價(jià)：人民幣玖萬元/年（含稅），競租報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)的按無效競租處理。
5. 主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：可用于車輛展示、銷售、倉儲(chǔ)等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法或不道德活動(dòng)，所有經(jīng)營項(xiàng)目需報(bào)招租人報(bào)備。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變用途。
6. 競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶：連云港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，保證金交納賬號550880570151，開戶行：中國銀行股份有限公司連云港分行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時(shí)間2025年12月29日10:00之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競租無效，保證退還。中選單位的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金，不予退還；未中選單位的保證金在中選公示后全額退還（無息）。
7. 場地租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在場地內(nèi)增設(shè)活動(dòng)板房、攤位等設(shè)施進(jìn)行主營項(xiàng)目外經(jīng)營活動(dòng)，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租方可以按租賃或合作方式開展主營項(xiàng)目外經(jīng)營活動(dòng)。
8. 承租人須對承租場地進(jìn)行符合安全管理要求的分隔或封閉，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
二、對競租人的基本要求及條件
1. 在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況；
2. 企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
3. 參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租；
5. 意向競租人參加競租時(shí)出具以下資料：
5.1 有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
5.2 法人授權(quán)委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；
5.3 繳納競租保證金匯款單；
5.4 無嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
5.5 具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；
5.6 其他詳見招租文件中競租文件編制有關(guān)規(guī)定
6. 競租者中選后無正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)）與招租方簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
三、競租方法及簽約要求
本招租項(xiàng)目采用價(jià)高者承租，承租者在競租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)一次性繳納當(dāng)年租金及履約保證金。
四、現(xiàn)場勘察及答疑
1. 競租人可根據(jù)自己的需要對場地及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：高洋，聯(lián)系電話：13805133291；現(xiàn)場勘查的費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)。
2. 競租人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在競租會(huì)召開前3日（即2025年12月25日）以書面形式向招租人提出。
五、競租會(huì)時(shí)間
1. 競租文件遞交截止時(shí)間：2025年12月29日10:00
2. 競租會(huì)召開時(shí)間：2025年12月29日10:00
3. 地點(diǎn)：數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)基地業(yè)主辦公室
4. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時(shí)間：2025年12月16日至2025年12月29日
七、資產(chǎn)出租用途要求
出租場地不得從事與招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況，具體經(jīng)營范圍需報(bào)出租方備案。
八、招租文件獲取
獲取時(shí)間：2025年12月16日至2025年12月29日
獲取地點(diǎn)：江蘇省連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側(cè)數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)基地
獲取方式：自行赴現(xiàn)場提取，或與聯(lián)系人對接獲取電子版
九、聯(lián)系方式
招租人：連云港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地址：江蘇省連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側(cè)數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)基地電話：13805133291
聯(lián)系人：高洋
連云港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2025年12月16日